שמאי מקרקעין מוסמך · בדיקה מקצועית והוגנת

שמאי מקרקעין אסף שחר
פעיל בכל הארץ

שמאי מקרקעין זה מי שקובע כמה נכס באמת שווה.
רוצים לדעת כמה הבית או הקרקע שלכם שווים? קיבלתם מכתב עם סכום גדול לשלם לעירייה או למדינה? אסף בודק אם המספר בכלל נכון - ואם לא, מטפל בזה בשבילכם. הכל בשפה פשוטה, בלי מונחים.

הבדיקה הראשונה - על חשבון הבית בלי התחייבות, בלי מונחים מסובכים אסף עונה בעצמו, לא מוקד
מוסמךשמאי מקרקעין מוסמך
כל הארץמהצפון עד הדרום, גם מושבים ונחלות
באותו יוםאסף חוזר אליכם אישית
אסף שחר שמאי מקרקעין
אסף שחר · שמאי מקרקעין
שמאי מקרקעין מוסמך
מוריד תשלומים מיותרים לעירייה ולמדינה
עובד בכל הארץ
מענה אישי וזמין לכל שאלה
תמחור הוגן ותחרותי
בדיקה אישית · ללא עלות

בדקו ב-30 שניות אם אתם משלמים יותר ממה שצריך

שתי שאלות פשוטות, בלי מונחים ובלי שתצטרכו להבין כלום. אסף יחזור אליכם עם תשובה ראשונה - בלי התחייבות.

שאלה 1 מתוך 3 ~30 שניות
מה קרה אצלכם?
פשוט תבחרו את המצב הכי קרוב לשלכם - לא צריך להבין במונחים המקצועיים
🏠
רוצה לדעת כמה שווה הנכס שליבית, דירה, קרקע - הערכת שווי מקצועית
📄
קיבלתי מכתב שאני צריך לשלם סכום גדולמהעירייה או מהמדינה - נבדוק אם הסכום בכלל נכון
🌾
יש לי נחלה או משק חקלאיואני צריך מישהו שילווה אותי מול הרשויות
💬
לא בטוח/ה מה מתאים לילא נורא - תשאירו פרטים ואסף יסביר הכל בטלפון
פרטים נוספים
← חזרה
כמעט סיימנו - לאן נשלח את התשובה?
אסף יחזור אליכם באופן אישי, בדרך כלל באותו יום
ללא עלות · הפרטים שלך לא יועברו לגורם שלישי
← חזרה

אסף שחר הוא שמאי מקרקעין מוסמך שמלווה אישית כל לקוח - מהבדיקה הראשונית ועד קבלת ההחלטה. הוא בודק כל מקרה לגופו, מסביר בשפה פשוטה מה המצב שלכם ומה כדאי לעשות, ולא ממליץ על הליך אם אין בו טעם אמיתי. הבדיקה הראשונית תמיד ללא עלות וללא התחייבות.

מעדיפים לדבר ישירות? שלחו הודעה בוואטסאפ
מדברים בשפה שלכם

אולי אחד מהמצבים האלה נשמע לכם מוכר?

אלה בדיוק המצבים שאנשים מגיעים איתם לאסף. תבחרו את מה שהכי דומה למה שקורה לכם - ותראו מה עושים משם.

הערכות שווי

”אני רוצה לדעת כמה הבית שלי שווה”

אסף בודק ומוציא מסמך רשמי שאומר בדיוק כמה. אפשר להראות אותו לבנק, לצד השני בעסקה או בבית משפט - וגם לפני שקונים, כדי לא לשלם יותר מדי.

זה המצב שלי ←
הפחתת היטל השבחה

”קיבלתי מהעירייה מכתב עם סכום ענק”

לא בטוח שהסכום נכון - להרבה אנשים מגיע לשלם פחות. אסף בודק את החישוב, ואם מצא טעות הוא מגיש בשמכם ערעור. זה יכול להיות הפרש של מאות אלפי שקלים.

זה המצב שלי ←
הפחתת תשלומי רמי

”קיבלתי מכתב מהמדינה שאני צריך לשלם”

הגוף שמנהל את קרקעות המדינה (קוראים לו רמ”י) שולח לפעמים דרישות תשלום גבוהות. אסף בודק אם הסכום הוגן, ואם לא - מערער עליו במקומכם.

זה המצב שלי ←
נחלות ומשקים חקלאיים

”יש לי נחלה ואני לא יודע מה מותר לי”

רוצים לבנות, לחלק לילדים או שהבית יהיה שלכם בבעלות מלאה? אסף אומר לכם מה אפשר לעשות, כמה זה יעלה ומה כדאי לעשות ראשון - ומטפל בזה מול הרשויות.

זה המצב שלי ←
הערכת עלויות בניה

”בניתי או שיפצתי ואין לי קבלות”

כשמוכרים נכס אפשר להוריד מהמס את מה שהשקעתם בו - אבל צריך להוכיח כמה. אסף מעריך כמה זה עלה בזמנו, וכך אתם משלמים פחות מס.

זה המצב שלי ←
הערכת שווי זכויות בניה

”מוכר דירה שאפשר להוסיף עליה עוד”

אם לדירה שלכם מותר להוסיף חדר, קומה או הרחבה - זה משפיע על המס שתשלמו. הערכה נכונה כאן חוסכת מס מיותר של מאות אלפי שקלים.

זה המצב שלי ←
אין מה לפחד, זה פשוט

ככה זה עובד - מהשיחה הראשונה ועד התשובה

4 שלבים. תלחצו על כל שלב ותראו מה קורה בו - ומה אתם צריכים לעשות (רמז: כמעט כלום).

אתם מספרים מה קרה 5 דקות

בטלפון או בוואטסאפ, במשפט אחד: ”רוצה לדעת כמה הבית שווה” או ”קיבלתי מכתב עם סכום שאני לא מבין”. לא צריך להכיר שום מונח מקצועי, לא צריך להכין מסמכים ולא צריך לדעת איך התהליך עובד.

מה שאתם עושים: פשוט מספרים. את השאלות הנכונות אסף ישאל.

אסף אומר לכם אם יש בכלל מה לעשות בדרך כלל באותו יום

הוא מסתכל על המצב שלכם ואומר בכיוון אם שווה להיכנס לתהליך, מה הסיכוי ומה זה אומר בכסף. ואם אין טעם אמיתי - הוא יאמר לכם את זה בפירוש, גם אם זה אומר שלא תעבדו יחד.

מה שאתם עושים: מקשיבים ומחליטים. השיחה הזאת על חשבון הבית, בלי התחייבות.

אסף בודק לעומק ומטפל מול הרשויות אסף עושה, לא אתם

הוא מוציא את הנתונים מהרשויות, משווה למחירים אמיתיים של נכסים שנמכרו באזור שלכם, בודק כמה עוד אפשר לבנות על הנכס - ואם דרשו מכם תשלום, בודק אם החישוב בכלל נכון.

מה שאתם עושים: כמעט כלום. הרדיפה אחרי המסמכים והרשויות היא העבודה שלו.

מקבלים מסמך ברור - ויודעים מה הלאה החלטה בראש שקט

אתם מקבלים דו”ח מקצועי שכתוב בשפה שאפשר להבין, עם הסבר מנומק על כל מספר. אפשר להראות אותו לבנק, לרשות, לבית משפט או לצד השני בעסקה. ואם צריך לערער על סכום - אסף מגיש את זה בשמכם.

מה שאתם עושים: מחליטים כשכל המידע מולכם, בלי לנחש.
יגיד לכם גם כשלא כדאי מוצא טעויות של הרשויות מסתדר עם מקרים רגישים מראה כמה אפשרויות, לא אחת מדברים איתו, לא עם מוקד
לקוחות מספרים

מה אומרים הלקוחות של אסף

★★★★★

"הזמנו אותו להערכת שווי של נכס בבעלות כמה אחים - סיטואציה מורכבת ורגישה. הגיש דו״ח מפורט ומנומק שעשה סדר לכולם ועזר לנו לקבל החלטות מושכלות."

אריה מימון
גבעת אולגה
★★★★★

"פניתי כדי להעריך שווי נחלה ותשלומי חובה לרמ״י ולוועדה המקומית לצורך פיצול לשלושה חלקים. קיבלתי דו״ח מפורט ויסודי, והיה זמין לכל שאלה לאורך כל הדרך."

עודד שליסר
עין עירון
★★★★★

"קיבלתי דו״ח מקיף ומפורט שכלל עסקאות רבות מהסביבה שתמכו בשווי שנקבע. שמאי מקצועי ואובייקטיבי, בעל אוזן קשבת ויחס אנושי."

גידי לכמן
רמת השרון
★★★★★

"אסף זיהה טעות בשומת היטל השבחה ופנה בשמנו לוועדה, אשר תיקנה את השומה והחזירה לנו חיוב מופחת. הליך מהיר ויעיל שחסך לנו כסף רב."

בני בורטמן
קיסריה
★★★★★

"הכין עבורנו דו״ח עם מספר תרחישים שונים לפעולות ובניה בנחלה, ומה ההשלכות שלהם על היטל השבחה ורמ״י. אפשר לנו לקחת החלטות מושכלות."

משה רוטשטיין
כפר פינס
★★★★★

"הערכת שווי מקצועית לפני מכירת משק חקלאי, עם התייחסות לעלויות רמ״י והיטל השבחה. לוחות זמנים מדויקים והתייחסות שקולה ומנומקת."

עמוס שדה
גבעת עדה

אסף מגיע אליכם בכל הארץ

לא משנה איפה הנכס שלכם נמצא - אסף עובד בכל האזורים, כולל מושבים, נחלות ויישובים קטנים.
צפון וגלילחיפה והקריותהשרוןמרכז וגוש דןירושלים והסביבהשפלהדרום ונגבמושבים ונחלות

רוצים לדעת כמה הנכס שלכם שווה, או לבדוק אם דרשו מכם יותר מדי?

בשיחה אחת אסף יסביר מה המצב שלכם, מה אפשר לעשות ומה זה אומר בכסף. השיחה הראשונה על חשבון הבית.