שמאי מקרקעין זה מי שקובע כמה נכס באמת שווה.
רוצים לדעת כמה הבית או הקרקע שלכם שווים? קיבלתם מכתב עם סכום גדול לשלם לעירייה או למדינה? אסף בודק אם המספר בכלל נכון - ואם לא, מטפל בזה בשבילכם. הכל בשפה פשוטה, בלי מונחים.
שתי שאלות פשוטות, בלי מונחים ובלי שתצטרכו להבין כלום. אסף יחזור אליכם עם תשובה ראשונה - בלי התחייבות.
אסף שחר הוא שמאי מקרקעין מוסמך שמלווה אישית כל לקוח - מהבדיקה הראשונית ועד קבלת ההחלטה. הוא בודק כל מקרה לגופו, מסביר בשפה פשוטה מה המצב שלכם ומה כדאי לעשות, ולא ממליץ על הליך אם אין בו טעם אמיתי. הבדיקה הראשונית תמיד ללא עלות וללא התחייבות.
מעדיפים לדבר ישירות? שלחו הודעה בוואטסאפאלה בדיוק המצבים שאנשים מגיעים איתם לאסף. תבחרו את מה שהכי דומה למה שקורה לכם - ותראו מה עושים משם.

אסף בודק ומוציא מסמך רשמי שאומר בדיוק כמה. אפשר להראות אותו לבנק, לצד השני בעסקה או בבית משפט - וגם לפני שקונים, כדי לא לשלם יותר מדי.
זה המצב שלי ←
לא בטוח שהסכום נכון - להרבה אנשים מגיע לשלם פחות. אסף בודק את החישוב, ואם מצא טעות הוא מגיש בשמכם ערעור. זה יכול להיות הפרש של מאות אלפי שקלים.
זה המצב שלי ←
הגוף שמנהל את קרקעות המדינה (קוראים לו רמ”י) שולח לפעמים דרישות תשלום גבוהות. אסף בודק אם הסכום הוגן, ואם לא - מערער עליו במקומכם.
זה המצב שלי ←
רוצים לבנות, לחלק לילדים או שהבית יהיה שלכם בבעלות מלאה? אסף אומר לכם מה אפשר לעשות, כמה זה יעלה ומה כדאי לעשות ראשון - ומטפל בזה מול הרשויות.
זה המצב שלי ←
כשמוכרים נכס אפשר להוריד מהמס את מה שהשקעתם בו - אבל צריך להוכיח כמה. אסף מעריך כמה זה עלה בזמנו, וכך אתם משלמים פחות מס.
זה המצב שלי ←
אם לדירה שלכם מותר להוסיף חדר, קומה או הרחבה - זה משפיע על המס שתשלמו. הערכה נכונה כאן חוסכת מס מיותר של מאות אלפי שקלים.
זה המצב שלי ←4 שלבים. תלחצו על כל שלב ותראו מה קורה בו - ומה אתם צריכים לעשות (רמז: כמעט כלום).
בטלפון או בוואטסאפ, במשפט אחד: ”רוצה לדעת כמה הבית שווה” או ”קיבלתי מכתב עם סכום שאני לא מבין”. לא צריך להכיר שום מונח מקצועי, לא צריך להכין מסמכים ולא צריך לדעת איך התהליך עובד.
הוא מסתכל על המצב שלכם ואומר בכיוון אם שווה להיכנס לתהליך, מה הסיכוי ומה זה אומר בכסף. ואם אין טעם אמיתי - הוא יאמר לכם את זה בפירוש, גם אם זה אומר שלא תעבדו יחד.
הוא מוציא את הנתונים מהרשויות, משווה למחירים אמיתיים של נכסים שנמכרו באזור שלכם, בודק כמה עוד אפשר לבנות על הנכס - ואם דרשו מכם תשלום, בודק אם החישוב בכלל נכון.
אתם מקבלים דו”ח מקצועי שכתוב בשפה שאפשר להבין, עם הסבר מנומק על כל מספר. אפשר להראות אותו לבנק, לרשות, לבית משפט או לצד השני בעסקה. ואם צריך לערער על סכום - אסף מגיש את זה בשמכם.
"הזמנו אותו להערכת שווי של נכס בבעלות כמה אחים - סיטואציה מורכבת ורגישה. הגיש דו״ח מפורט ומנומק שעשה סדר לכולם ועזר לנו לקבל החלטות מושכלות."
"פניתי כדי להעריך שווי נחלה ותשלומי חובה לרמ״י ולוועדה המקומית לצורך פיצול לשלושה חלקים. קיבלתי דו״ח מפורט ויסודי, והיה זמין לכל שאלה לאורך כל הדרך."
"קיבלתי דו״ח מקיף ומפורט שכלל עסקאות רבות מהסביבה שתמכו בשווי שנקבע. שמאי מקצועי ואובייקטיבי, בעל אוזן קשבת ויחס אנושי."
"אסף זיהה טעות בשומת היטל השבחה ופנה בשמנו לוועדה, אשר תיקנה את השומה והחזירה לנו חיוב מופחת. הליך מהיר ויעיל שחסך לנו כסף רב."
"הכין עבורנו דו״ח עם מספר תרחישים שונים לפעולות ובניה בנחלה, ומה ההשלכות שלהם על היטל השבחה ורמ״י. אפשר לנו לקחת החלטות מושכלות."
"הערכת שווי מקצועית לפני מכירת משק חקלאי, עם התייחסות לעלויות רמ״י והיטל השבחה. לוחות זמנים מדויקים והתייחסות שקולה ומנומקת."
בשיחה אחת אסף יסביר מה המצב שלכם, מה אפשר לעשות ומה זה אומר בכסף. השיחה הראשונה על חשבון הבית.